豊島区（東京都）の賃貸オフィス・貸事務所を探す - Office

豊島区は、池袋駅を中心に商業・文化施設が集積し、多様な企業がオフィスを構える地域。近年は、再開発事業の進展に伴い、オフィス環境が整備されつつある。交通利便性の高さから、企業の支店や営業所のニーズも高い。

主要なオフィス集積地は、池袋駅周辺、大塚駅周辺、巣鴨駅周辺となる。池袋駅周辺は、サンシャインシティや駅直結のオフィスビルを中心に、大手企業のオフィスが集積。大塚駅周辺は、中小規模のオフィスビルが多く、IT企業や医療・福祉関連企業が目立つ。巣鴨駅周辺は、個人事務所やSOHO向けの物件が多い。

豊島区のオフィスは、中小規模の物件が中心だが、池袋駅周辺では大規模オフィスビルの供給も増加傾向にある。シェアオフィスやサービスオフィスなど、多様な働き方に対応可能な物件も増加している。

賃料相場は、立地条件や築年数、設備によって大きく異なる。池袋駅周辺では、坪単価2万円を超える物件も見られるが、駅から離れた場所では1万円台の物件も見つかる。JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線、東武東上線、西武池袋線など、複数の路線が利用可能であり、都心へのアクセスは非常に良好。新宿駅へは約5分、東京駅へは約20分でアクセス可能。

豊島区は、多様な文化が共存する街であり、近年はアニメ・マンガ文化の発信地としても注目を集める。スタートアップ支援施設やインキュベーション施設も充実しており、新たなビジネスの創出を後押しする。交通利便性が高く、多様なニーズに対応可能なオフィス環境を求める企業にとって、豊島区は魅力的な選択肢となり得る。