大田区は、羽田空港を擁する東京の空の玄関口であり、製造業や物流業が盛んなエリアだ。近年は、交通インフラの整備が進み、オフィス需要も増加傾向にある。京浜東北線、東海道本線、東急池上線、東急多摩川線などが利用可能だ。
賃貸オフィス・貸事務所は、中小規模の物件が多く、工場や倉庫をリノベーションした個性的なオフィスも存在する。主要なオフィスエリアとしては、蒲田駅周辺、大森駅周辺、川崎駅周辺などが挙げられる。これらのエリアは、比較的リーズナブルな賃料でオフィスを構えることができるため、コストを重視する企業に人気がある。
賃料相場は、都心に比べると格段に安く、特に蒲田エリアは穴場と言えるだろう。大田区は、中小企業の支援にも力を入れており、創業支援や融資制度などが充実している。そのため、スタートアップや中小企業にとって、オフィスを開設しやすい環境が整っている。また、羽田空港に近いことから、国内外への出張が多い企業にも利便性が高いエリアだ。