Tokyo HQ

エリアには無数の飲食店やバーが集積し、ビジネスにおける会食や接待の場として重要な役割を担っています。オフィス環境は、大規模な高層ビルは少ないものの、機能的な中小規模ビルが中心です。その特異な立地と活気から、飲食関連企業やサービス業の拠点、また天神・博多への近接性を活かした営業所として独自のニーズがあり、福岡のビジネスシーンにおいて欠かせない存在感を持つエリアです。

中洲（福岡県福岡市博多区）の賃貸オフィス・貸事務所

福岡県の賃貸オフィス・貸事務所  - Office by Prefecture

福岡県の賃貸オフィス・貸事務所

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中洲は福岡市博多区に位置し、天神と博多という福岡の二大ビジネス拠点の間に広がる、西日本最大級の歓楽街として知られるエリアです。交通の要は市営地下鉄空港線・箱崎線が交差する「中洲川端駅」で、福岡空港やJR博多駅へ直通アクセスが可能です。天神エリアへも徒歩圏内という卓越した立地を誇ります。

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<p>市の最大の強みは、福岡空港から都心部（博多駅）まで地下鉄でわずか5分という、国内でも類を見ない圧倒的なアクセス性です。この利便性に加え、アジア主要都市への近接性から「アジアへのゲートウェイ」としての役割も担っています。また、市を挙げてのスタートアップ支援が活発なことも大きな特徴で、国内外から多くの成長企業と優秀な人材が集まる、活気あふれるビジネス環境が形成されています。</p>

福岡市（福岡県）の賃貸オフィス・貸事務所

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福岡市は福岡県の県庁所在地であり、九州地方の政治・経済・文化の中核を担う政令指定都市です。ビジネスの中心は、交通の結節点である「博多」と、商業の中心地である「天神」の二大エリアに集約されています。博多駅周辺は新幹線をはじめとする広域交通のハブとして大企業の支店が集中するオフィス街を形成。一方、天神エリアでは「天神ビッグバン」と呼ばれる大規模再開発が進行しており、最先端のオフィスビルが次々と誕生し、新たなビジネス拠点として注目を集めています。<br />

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<p>区の中北部は初代福岡藩主黒田長政の命によって築城された福岡城跡地が赤坂・大手門・荒戸・黒門・大濠などに隣接し緑地・公園として整備されている。<br /><br />天神地区は、中央区の中でも特にオフィス集積度が高く、多くの高層ビルが立ち並んでいます。ここには大手企業の支店や九州地方の企業の本社が数多く入居しており、金融、IT、広告、不動産など様々な業種の企業が集まっています。天神ビジネスセンターや福岡ビル、電気ビルなどの大型オフィスビルが代表的で、近年では「天神ビッグバン」と呼ばれる大規模な再開発プロジェクトも進行中です。

一方、博多駅周辺地区は、九州の交通の要衝であるJR博多駅に隣接しているため、アクセスの良さが特徴です。博多駅ビルや博多バスターミナルなど、交通機関と直結したオフィスビルも多く、出張や移動の多い企業にとって利便性が高いエリアとなっています。</p>

中央区（福岡県福岡市）の賃貸オフィス・貸事務所

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<p>中央区（福岡県福岡市）は、九州地方最大の繁華街である天神をはじめ、大名・赤坂・薬院などのエリアを中心に市街地として発展している。</p>

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<p>JR山陽新幹線、JR博多南線、JR九州新幹線、JR篠栗線、JR鹿児島本線、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄箱崎線、西鉄天神大牟田線という主要鉄道駅が通っており、アクセスも良好で、博多駅、福岡空港、博多港国際旅客船ターミナルのある「九州・福岡の玄関口」として知られる場所でもある。<br /><br />博多区は福岡市の中心部に位置し、特に博多駅を中心としたエリアは、九州最大のビジネス拠点として発展を続けている。博多駅周辺のオフィス街では、JR博多シティやKITTE博多など、オフィス機能と商業機能が融合した新しい都市空間が創出されている。JR博多駅は新幹線をはじめとする鉄道網のハブであり、福岡空港へのアクセスも良好な為、国内主要都市、更にはアジア諸国への玄関口として、非常に魅力的な立地となっている。また博多区のオフィス街周辺にはホテル、商業施設、飲食店が多数立地し、ビジネス客と観光客の双方にサービスを提供している。また、博多区には歴史的な寺社や伝統的な街並みも残されており、現代的なオフィス街と伝統的な文化が共存している点も特徴となっている。環境面では多くのオフィスビルで省エネルギー技術や再生可能エネルギーの導入が進んでおり、公共空間の緑化や歩行者空間の整備なども行われ、快適な都市環境の創出が図られている。大規模再開発プロジェクト「博多コネクティッド」との連携により、博多区のオフィス街の更なる発展が期待されている。</p>

博多区（福岡県福岡市）の賃貸オフィス・貸事務所

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博多区は福岡市の主要な政府、商業、小売、娯楽施設の多くが位置するオフィス街がある。

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<div>西新エリアは地下鉄駅を中心に商業・業務機能が集積。一方、シーサイドももち地区は福岡タワーをランドマークとし、放送局やIT・ソフトウェア関連企業の集積地として「ソフトウェアリサーチパーク」を形成、情報通信産業の中核拠点となっています。</div><div><br /></div><div>区内を貫く市営地下鉄空港線を利用すれば、天神や博多駅、福岡空港まで乗り換えなしで直結するため、交通アクセスは極めて良好です。この優れた交通利便性とIT産業の集積は、都心部とは異なる付加価値を提供し、テクノロジー関連企業や研究開発拠点にとって魅力的なビジネス環境です。</div>

早良区（福岡県福岡市）の賃貸オフィス・貸事務所

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早良区は福岡市を構成する行政区の一つで、市の西部に位置します。ビジネスの中心は、市の「副都心」と位置づけられる「西新」エリアと、近代的なオフィス街が広がる「シーサイドももち」地区に大別されます。

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<div>区の発展を牽引しているのが、国内最大級のキャンパスである九州大学伊都キャンパスの存在です。これにより、最先端の研究開発拠点としてのポテンシャルが高く、産学連携を目指す企業にとって非常に魅力的な環境です。また、優秀な人材を近隣で確保しやすいという大きな利点もあります。</div><div><br /></div><div>交通の要は区の中心駅である姪浜駅です。JR筑肥線と市営地下鉄空港線が相互直通運転を行っており、天神や博多といった都心部、さらには福岡空港まで乗り換えなしでダイレクトにアクセス可能。この優れた交通利便性と、研究開発拠点としての機能が融合し、企業のサテライトオフィスや研究施設など、都心部とは異なる付加価値を提供するエリアです。</div>

西区（福岡県福岡市）の賃貸オフィス・貸事務所

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西区は福岡市の西部に位置する行政区です。良好な住環境と自然景観に恵まれながら、独自のビジネス拠点としての機能も持っています。

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<div>区の交通の核となるのが、西鉄天神大牟田線です。主要駅である大橋駅や高宮駅から、福岡最大の商業・ビジネスエリアである天神まで、約5〜10分でダイレクトにアクセス可能。また、区内をJR鹿児島本線も通過しており、博多駅へのアクセスも良好です。</div><div><br /></div><div>この都心部への優れた近接性から、大橋駅周辺などを中心にオフィスビルや企業の営業所が集積しています。都心に比べて競争力のある賃料水準と、豊富な人口による労働力の確保しやすさが大きな魅力であり、企業のサテライトオフィスやバックオフィス、地域密選挙型の店舗・事業所として高いポテンシャルを持つエリアです。</div>

南区（福岡県福岡市）の賃貸オフィス・貸事務所

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南区は福岡市の南部に位置する行政区です。市の中心業務地区である中央区（天神）に隣接し、良好な住環境が広がるエリアですが、ビジネス拠点としての機能も併せ持っています。

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<div>特に千早駅周辺は福岡市の「東の副都心」として位置づけられ、計画的な再開発により高層マンションやオフィスビル、商業施設が集積。JR鹿児島本線と西鉄貝塚線が利用でき、博多駅や天神へのアクセスも良好です。</div><div><br /></div><div>また、区の北西部にある人工島「アイランドシティ」では、港湾物流機能の強化や新たな都市機能の創出が進んでいます。九州自動車道の福岡インターチェンジも区内にあり、陸上交通の利便性も高いです。この交通インフラと開発ポテンシャルは、企業の営業拠点や物流施設として独自の優位性を提供します。</div>

東区（福岡県福岡市）の賃貸オフィス・貸事務所

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東区は福岡市の東部に位置し、市の行政区の中で最も広い面積と人口を誇ります。ビジネスの中心は、区の南西部に位置する「千早」地区と、JR・西鉄の駅が隣接する「香椎」地区に形成されています。

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<p>近年では、長年培ってきた高い技術力を基盤に、自動車関連産業やロボット産業に加え、環境分野（エコタウン事業）といった新たな成長産業の集積も進んでいます。アジアに近い地理的優位性を持ち、国際貿易港である北九州港と24時間空港である北九州空港を擁することから、製造業だけでなく国際物流の拠点としても高いポテンシャルを持つ都市です。</p>

北九州市（福岡県）の賃貸オフィス・貸事務所

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北九州市（福岡県）の賃貸オフィス・貸事務所を探す | JLL賃貸物件検索 - オフィスファンダー| Japan

北九州市は福岡県の北部に位置する政令指定都市です。本州との結節点である関門海峡に面し、古くから日本の四大工業地帯の一つとして鉄鋼業や化学工業を中心に発展してきました。ビジネスの中核は、山陽新幹線の停車駅である小倉駅周辺エリアが担っています。この地域には金融機関や大企業の支社・支店、商業施設が集積しており、北九州市の中心業務地区（CBD）として機能しています。

北九州市（福岡県）の賃貸オフィス・貸事務所を探す- Office

<p>福岡県、特に福岡市では、経済成長と企業誘致の成功を背景に、新築・竣工予定の賃貸オフィスが増加している。都心部を中心に、大規模な再開発プロジェクトが進行中であり、高機能かつ環境に配慮した最新のオフィスビルが続々と計画されている。</p><p>博多駅周辺エリアでは、複数の大型オフィスビルが竣工予定である。これらのビルは、耐震性能や省エネ技術を高度に取り入れ、ビジネス環境の変化に対応できる柔軟な空間設計を特徴としている。また、天神地区では、天神ビッグバンプロジェクトの一環として、老朽化したビルの建て替えや新規開発が進んでおり、国際競争力のあるオフィス空間の創出が期待されている。</p><p>福岡市以外でも、北九州市や久留米市などの主要都市で新たなオフィスビルの建設が計画されている。これらの地域では、地方創生の観点から、テレワークやサテライトオフィスに対応した施設の需要が高まっており、それに応える形で開発が進んでいる。</p><p>新築・竣工予定のオフィスビルの多くは、最新のITインフラを完備し、セキュリティ面でも充実した設備を有している。さらに、ワークライフバランスを重視する企業のニーズに応えるため、緑地空間や共用エリアの充実、飲食店やフィットネス施設の併設など、付加価値の高い施設が増加している。</p><p>これらの新しいオフィス空間は、福岡県の経済発展をさらに加速させる基盤となることが期待されている。同時に、既存のオフィスビルの改修や機能向上も促進され、県全体のオフィス市場の質的向上にも寄与すると考えられる。</p><div><br /></div><p>&nbsp;</p>

福岡県－新築・竣工予定の賃貸オフィス・貸事務所

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福岡県は九州地方では重要な経済圏であり、多くのビジネス活動が行われている。

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<p>市内中心部から極めて近い福岡空港、新幹線が発着する博多駅など、交通インフラが非常に充実しており、機動的な事業展開が可能です。首都圏と比べて事業コストを抑えられることに加え、若年層の人口流入が続くため優秀な人材を確保しやすいのも大きな魅力です。コンパクトシティならではの高い生活の質は、従業員の満足度向上にも繋がり、成長を目指す企業に最適なビジネス環境を提供します。</p>

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福岡県は九州における経済・行政の中心であり、アジアに近い地理的優位性から「アジアの玄関口」としての役割を担います。特に県庁所在地の福岡市は「スタートアップ都市」として国内外から注目を集め、IT企業やクリエイティブ産業の集積が進んでいます。

福岡県の賃貸オフィス・貸事務所を探す- Office

これにより福岡（博多）まで約20分、熊本まで約20分で結ばれます。また、西鉄天神大牟田線の特急を利用すれば、福岡市の中心部である天神まで約30分で直結し、通勤・業務利用にも非常に便利です。九州自動車道の久留米ICも利用でき、陸上輸送の拠点としても優れています。産業面では、ブリヂストン創業の地としてゴム産業が発展しているほか、「医者のまち」として医療機関やバイオ関連産業の集積も進んでいます。ビジネスの中心はJR久留米駅と西鉄久留米駅の周辺に形成され、広域的な営業拠点として高いポテンシャルを持っています。

久留米市（福岡県）の賃貸オフィス・貸事務所

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<div>久留米市は福岡県の南部に位置し、筑後地方における経済・交通の中心的な役割を担う人口約30万人の中核市です。最大の強みは交通アクセスで、JR久留米駅は九州新幹線の停車駅です。</div>

久留米市（福岡県）賃貸オフィス・貸事務所を探す- Office

天神地区には、大手企業の九州支社や地元有力企業の本社、金融機関が高度に集積。現在「天神ビッグバン」と称される大規模な再開発プロジェクトが進行中であり、耐震性や環境性能に優れた最新鋭のオフィスビルが次々と供給され、街はさらなる発展を遂げています。周辺には百貨店や大規模な地下街が広がり、ビジネスワーカーの利便性を支える都市機能も充実しています。

天神（福岡県福岡市中央区）の賃貸オフィス・貸事務所

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天神は福岡市中央区に位置し、九州全域における経済・商業・交通の中心機能を担う、西日本最大級のビジネス拠点です。交通の要衝として、西鉄福岡（天神）駅と福岡市営地下鉄の空港線・七隈線「天神」駅が結節。地下鉄空港線を利用すれば、空の玄関口である福岡空港や、新幹線が発着するJR博多駅へダイレクトにアクセス可能です。この卓越したアクセス性は、国内外への広域なビジネス活動を強力にサポートします。

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PDP Office Disclaimer

<p>※基準階とは、多階層ビルにおいて基準となる平面を持つ階になります。</p><p>※このページに含まれる情報は、一般的な情報提供のみを目的としています。特に空室状況については現況が異なる場合があるため、詳細についてはお問い合わせ下さい。</p>

PDP Industrial Disclaimer

<p>※<span style="background-color:initial;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;white-space:inherit;">このページに含まれる情報は、一般的な情報提供のみを目的としています。</span><span style="background-color:initial;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;white-space:inherit;">特に空室状況については現況が異なる場合があるため、詳細についてはお問い合わせ下さい。</span></p><p>※賃貸条件や建物設備は変更する可能性があるため、ご契約内容の詳細についてはお問い合わせ下さい。<br /></p>

[distanceFromStation]
title="駅からの距離"
[[distanceFromStation.options]]
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label="駅徒歩2分以内"
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value="{max: 10}"
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[yearBuilt]
title="築年数"
[[yearBuilt.options]]
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value="{min: 10, max:0}"
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[[yearBuilt.options]]
value="{min: 20, max:0}"
label="築20年以内"

[availableFrom]
title="入居可能時期"
[[availableFrom.options]]
value="{to: 0}"
label=" 即入居可能"
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label="３か月以内"
[[availableFrom.options]]
value="{to: 6}"
label="６か月以内"

[ceilingHeight]
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[[ceilingHeight.options]]
value="{min: 2800}"
label="天高2,800㎜以上"

[hasParking]
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[[hasParking.options]]
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[hasRaisedFloor]
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label="基準階又は募集区画300坪以上"

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Office - Additional Filters

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label="駅徒歩10分以内"
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value="{max: 20}"
label="駅徒歩20分以内"

[yearBuilt]
title="築年数"
[[yearBuilt.options]]
value="{min: 0}"
label="新築・竣工予定"
[[yearBuilt.options]]
value="{min: 3, max:0}"
label="築3年以内"
[[yearBuilt.options]]
value="{min: 10, max:0}"
label="築10年以内"
[[yearBuilt.options]]
value="{min: 20,max:0}"
label="築20年以内"

[availableFrom]
title="入居可能時期"
[[availableFrom.options]]
value="{to: 0}"
label=" 即入居可能"
[[availableFrom.options]]
value="{to: 3}"
label="３か月以内"
[[availableFrom.options]]
value="{to: 6}"
label="６か月以内"

[isSingleTenant]
title="こだわり条件"
displayType="inline"
[[isSingleTenant.options]]
value="true"
label="1棟貸し"

[hasAirConditioning]
displayType="inline"
[[hasAirConditioning.options]]
value="true"
label="倉庫内空調"

[hasEmergencyElevator]
displayType="inline"
[[hasEmergencyElevator.options]]
value="true"
label="貨物用/非常用エレベーター"

[hasSeismicStatus]
displayType="inline"
[[hasSeismicStatus.options]]
value="true"
label="制震・免振"

[isHighFloor]
displayType="inline"
[[isHighFloor.options]]
value="true"
label="高床式"

[isLowFloor]
displayType="inline"
[[isLowFloor.options]]
value="true"
label="低床式"

[isOneStory]
displayType="inline"
[[isOneStory.options]]
value="true"
label="平屋"

[hasRampway]
displayType="inline"
[[hasRampway.options]]
value="true"
label="ランプウエイ・スロープ"

[hasCrane]
displayType="inline"
[[hasCrane.options]]
value="true"
label="クレーンあり"

[hasColdChamber]
displayType="inline"
[[hasColdChamber.options]]
value="true"
label="冷蔵・冷凍"

Logistic - Additional Filters

title="賃料"
metric="label"
unitLabel= "/坪"


[min]
[min.2000]
  label="2,000円"
  value=2000
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  value=4000
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  label="1万円"
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  label="2万円"
  value=20000
[min.30000]
  label="3万円"
  value=30000
[min.50000]
  label="5万円"
  value=50000

[max]
[max.2000]
  label="2,000円"
  value=2000
[max.3000]
  label="3,000円"
  value=3000
[max.4000]
  label="4,000円"
  value=4000
[max.5000]
  label="5,000円"
  value=5000
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  value=6000
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<p ccp_infra_version="3" ccp_infra_timestamp="1712146506427" ccp_infra_user_hash="2608146610" ccp_infra_copy_id="ddb66f6f-da53-405b-af3c-35677f8da1db" data-ccp-timestamp="1712146506427">※賃貸物件：事業用のオフィス・事務所、倉庫、土地、データセンター、工場、研究所等</p><p><strong>プライバシー通知</strong></p><p>ジョーンズ ラング ラサール（JLL）並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。 原則として、個人情報はお問い合わせに応える目的で収集されます。 JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、 <a href="https://www.joneslanglasalle.co.jp/ja/privacy-statement" target="_blank">プライバシーステートメントをご覧ください。</a></p>

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