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<div><p>西区は福岡市の西部に位置する行政区です。良好な住環境と自然景観に恵まれながら、独自のビジネス拠点としての機能も持っています。</p><p>区の発展を牽引しているのが、国内最大級のキャンパスである九州大学伊都キャンパスの存在です。これにより、最先端の研究開発拠点としてのポテンシャルが高く、産学連携を目指す企業にとって非常に魅力的な環境です。また、優秀な人材を近隣で確保しやすいという大きな利点もあります。</p></div><div><br /></div><div>交通の要は区の中心駅である姪浜駅です。JR筑肥線と市営地下鉄空港線が相互直通運転を行っており、天神や博多といった都心部、さらには福岡空港まで乗り換えなしでダイレクトにアクセス可能。この優れた交通利便性と、研究開発拠点としての機能が融合し、企業のサテライトオフィスや研究施設など、都心部とは異なる付加価値を提供するエリアです。</div>

西区（福岡県福岡市）の賃貸オフィス・貸事務所

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<div><p>福岡市営空港線は、福岡市の西部に位置する姪浜駅から、九州最大のターミナルである博多駅を経由し、空の玄関口である福岡空港駅までを結ぶ、福岡のビジネス活動の基盤をなす最重要路線です。</p><p>この路線一本で、市の二大中心業務地区（CBD）である「天神」と「博多」に加え、新幹線駅、そして空港というビジネスに不可欠な拠点をすべて直結しています。特筆すべきは、福岡空港駅から博多駅まで約5分、天神駅まで約11分という、国内でも類を見ない圧倒的なアクセス性です。これにより、出張や広域での移動が多い企業にとって、時間的コストを大幅に削減できるという大きな利点を提供します。</p></div><div><br /></div><div>また、西端の姪浜駅ではJR筑肥線と相互直通運転を行っており、市西部や糸島半島方面の広範な住宅地からの通勤アクセスも確保。都心部のオフィスへの安定した人材供給を支えています。</div>

福岡市営空港線の賃貸オフィス・貸事務所

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<p>中洲川端駅は、福岡市博多区に位置し、福岡市営地下鉄の空港線と箱崎線が交差する唯一の接続駅です。この2路線が交わる結節点であるため、福岡のビジネス・商業の中心「天神」駅と、九州最大のターミナル「博多」駅の両方へ1駅でアクセスできます。また、空港線は福岡空港へも直結しており、空路・陸路ともに市内最高クラスの交通利便性を誇ります。</p><p>駅周辺は西日本最大級の繁華街である「中洲」の玄関口であり、複合商業施設「博多リバレイン」や「博多座」などの文化施設が集積。伝統的な「川端通商店街」も隣接し、昼夜を問わず多くの人で賑わう活気あるエリアです。この卓越した交通アクセスと、ビジネスを支える豊かな周辺環境が融合した、福岡市でも独自の価値を持つビジネス拠点です。</p>

中洲川端駅（福岡市営空港線）の賃貸オフィス・貸事務所

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<p>祇園駅は、福岡市博多区に位置する福岡市営地下鉄空港線の駅です。九州最大のターミナルである「博多」駅へ一駅、福岡のビジネス・商業の中心地「天神」へも数分でアクセスできます。さらに、空港線は「福岡空港」へも直結しており、新幹線・空路ともに優れた接続性を誇る、戦略的な交通の要衝です。</p><p>駅周辺は、古くからの博多商人の街としての歴史を持ち、現在もオフィスビルや金融機関、地場企業の拠点が集積する落ち着いたビジネス街を形成しています。大規模複合施設「キャナルシティ博多」も徒歩圏内にあり、就業者の利便性も高いです。また、福岡市の再開発促進事業「博多コネクティッド」のボーナス認定エリアに含まれるため、建物の建て替えが進み、今後さらなる街の活性化と発展が期待されます。博多と天神という二大拠点の結節点に位置し、伝統と将来性を兼ね備えたエリアです。</p>

祇園駅（福岡市営空港線）の賃貸オフィス・貸事務所

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<p>博多駅は、福岡市博多区に位置し、JR山陽・九州新幹線の全列車が停車する、名実ともに九州最大のターミナル駅です。福岡市営地下鉄空港線によって福岡空港へわずか2駅（約5分）で直結するほか、JR在来線や大規模バスターミナルも併設。新幹線・空路・陸路の全てを網羅する、国内でも比類なき交通の結節点として機能します。</p><p>この圧倒的なアクセス性は、全国・海外への広域なビジネス展開において絶大な強みとなります。駅周辺は、JR博多シティを中核に大規模なオフィスビルやホテルが林立し、多くの企業が本社や九州統括拠点を構える中枢業務地区を形成。市の再開発促進事業「博多コネクティッド」の中心地でもあり、今後もさらなる発展が期待される、国内屈指の戦略的ビジネス拠点です。</p>

博多駅（福岡市営空港線）の賃貸オフィス・貸事務所

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<p>天神駅は福岡市中央区に位置し、福岡市最大の商業・ビジネスエリアである「天神」地区の中核をなす駅です。福岡市営空港線が利用でき、隣接する西日本鉄道の「西鉄福岡（天神）駅」とともに、一大ターミナルを形成しています。</p><p>この空港線により、九州の玄関口である博多駅へ約6分、福岡空港へも約11分で乗り換えなしで直結。周辺は百貨店や金融機関、大企業の支店が集積する中心業務地区（CBD）であり、現在「天神ビッグバン」と呼ばれる大規模再開発が進行中です。最新のオフィスビルが次々と誕生しており、ビジネス拠点としての価値がさらに高まっています。</p>

天神駅（福岡市営空港線）の賃貸オフィス・貸事務所

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<p>東比恵駅は、福岡市博多区に位置する福岡市営地下鉄空港線の駅です。九州最大のターミナルである「博多」駅へ一駅、また「福岡空港」へも一駅という、新幹線と空路の両方に極めて優れたアクセス性を持つ点が最大の強みです。この立地は、出張の多い企業や、広域でのビジネス展開において絶大なアドバンテージとなります。</p><p>博多駅や天神といった都心部に隣接しながらも、周辺はオフィスビルと住宅が混在する比較的落ち着いた環境です。都心最高クラスの交通利便性を享受しつつ、コストパフォーマンスと働きやすさを両立できるため、効率的な事業運営を目指す企業にとって非常に魅力的な選択肢です。福岡のゲートウェイ機能を最大限に活用できる、戦略的なビジネス拠点として高いポテンシャルを秘めています。</p>

東比恵駅（福岡市営空港線）の賃貸オフィス・貸事務所

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<p>赤坂駅は、福岡市中央区に位置する福岡市営地下鉄空港線の駅です。福岡最大のビジネス・商業中心地である「天神」駅へ一駅という卓越した立地を誇り、九州の玄関口「博多」駅や「福岡空港」へも乗り換えなしで直結しています。</p><p>この市内最高クラスの交通利便性が、企業のビジネスにおける機動力を強力にサポートします。駅周辺は、大手企業の支店や法律事務所、金融機関などが集積する、落ち着きと風格のあるオフィス街を形成しています。都心にありながら、市民の憩いの場である大濠公園や舞鶴公園といった広大な緑地に近接している点が最大の特長です。これにより、ビジネス</p>

赤坂駅（福岡市営空港線）の賃貸オフィス・貸事務所

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<p>大濠公園駅は、福岡市中央区に位置する福岡市営地下鉄空港線の駅です。福岡最大の商業・業務中心地である「天神」へ一駅、九州の玄関口「博多」駅や「福岡空港」へも乗り換えなしで直結しており、ビジネスにおける機動力は極めて高いです。このエリア最大の特長は、駅名にもなっている市民の憩いの場「大濠公園」に隣接している点です。広大な池と豊かな緑に囲まれた景観は、都心部にありながら、他に類を見ない落ち着きと開放感のある就業環境を提供します。</p><p>周辺は福岡屈指の高級住宅街としても知られ、ステータス性の高い洗練された雰囲気が漂います。天神のビジネス機能への優れたアクセス性と、質の高い穏やかな環境を両立できるため、従業員の働きやすさを重視する企業にとって、理想的な立地と言えるでしょう。</p>

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<p>唐人町駅は、福岡市中央区に位置する福岡市営地下鉄空港線の駅です。空港線により、福岡のビジネス・商業中心地である「天神」へ2駅、九州の玄関口「博多」駅や「福岡空港」へも乗り換えなしで直結する、高い交通利便性を誇ります。</p><p>駅北側には、大規模イベント会場である「PayPayドーム」や複合商業施設「MARK IS 福岡ももち」などが集積するウォーターフロントエリアが広がります。一方で、駅南側には大濠公園の豊かな緑もあり、都心へのアクセス性と利便性の高い周辺環境、そして落ち着きを兼ね備えています。ワークライフバランスを重視する企業にとって魅力的な立地です。</p>

唐人町駅（福岡市営空港線）の賃貸オフィス・貸事務所

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<p>呉服町駅は、福岡市博多区に位置する福岡市営地下鉄箱崎線の駅です。博多の伝統的なビジネス街「呉服町」の中心にあり、地下鉄空港線と接続する中洲川端駅まで一駅という利便性の高い立地にあります。これにより、福岡の商業の中心地「天神」や空の玄関口「福岡空港」へも極めてスムーズにアクセスできます。</p><p>また、九州最大のターミナルであるJR博多駅も徒歩圏内にあり、陸路・空路共に優れたアクセス性を誇ります。周辺は古くからの問屋街としての歴史を持ち、現在も金融機関や地場有力企業の本社、支店などが集積する格式あるオフィス街を形成しています。福岡市の再開発促進事業「博多コネクティッド」の対象エリアでもあり、今後の発展も期待される、ビジネス拠点として非常に魅力的なエリアです。</p>

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<p>福岡市は福岡県の県庁所在地であり、九州地方の政治・経済・文化の中核を担う政令指定都市です。ビジネスの中心は、交通の結節点である「博多」と、商業の中心地である「天神」の二大エリアに集約されています。博多駅周辺は新幹線をはじめとする広域交通のハブとして大企業の支店が集中するオフィス街を形成。一方、天神エリアでは「天神ビッグバン」と呼ばれる大規模再開発が進行しており、最先端のオフィスビルが次々と誕生し、新たなビジネス拠点として注目を集めています。</p><p>市の最大の強みは、福岡空港から都心部（博多駅）まで地下鉄でわずか5分という、国内でも類を見ない圧倒的なアクセス性です。この利便性に加え、アジア主要都市への近接性から「アジアへのゲートウェイ」としての役割も担っています。また、市を挙げてのスタートアップ支援が活発なことも大きな特徴で、国内外から多くの成長企業と優秀な人材が集まる、活気あふれるビジネス環境が形成されています。</p>

福岡市（福岡県）の賃貸オフィス・貸事務所

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<p>中央区（福岡県福岡市）は、九州地方最大の繁華街である天神をはじめ、大名・赤坂・薬院などのエリアを中心に市街地として発展している。</p><p>区の中北部は初代福岡藩主黒田長政の命によって築城された福岡城跡地が赤坂・大手門・荒戸・黒門・大濠などに隣接し緑地・公園として整備されている。<br /><br />天神地区は、中央区の中でも特にオフィス集積度が高く、多くの高層ビルが立ち並んでいます。ここには大手企業の支店や九州地方の企業の本社が数多く入居しており、金融、IT、広告、不動産など様々な業種の企業が集まっています。天神ビジネスセンターや福岡ビル、電気ビルなどの大型オフィスビルが代表的で、近年では「天神ビッグバン」と呼ばれる大規模な再開発プロジェクトも進行中です。

一方、博多駅周辺地区は、九州の交通の要衝であるJR博多駅に隣接しているため、アクセスの良さが特徴です。博多駅ビルや博多バスターミナルなど、交通機関と直結したオフィスビルも多く、出張や移動の多い企業にとって利便性が高いエリアとなっています。</p>

中央区（福岡県福岡市）の賃貸オフィス・貸事務所

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<p>博多区は福岡市の主要な政府、商業、小売、娯楽施設の多くが位置するオフィス街がある。</p><p>JR山陽新幹線、JR博多南線、JR九州新幹線、JR篠栗線、JR鹿児島本線、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄箱崎線、西鉄天神大牟田線という主要鉄道駅が通っており、アクセスも良好で、博多駅、福岡空港、博多港国際旅客船ターミナルのある「九州・福岡の玄関口」として知られる場所でもある。<br /><br />博多区は福岡市の中心部に位置し、特に博多駅を中心としたエリアは、九州最大のビジネス拠点として発展を続けている。博多駅周辺のオフィス街では、JR博多シティやKITTE博多など、オフィス機能と商業機能が融合した新しい都市空間が創出されている。JR博多駅は新幹線をはじめとする鉄道網のハブであり、福岡空港へのアクセスも良好な為、国内主要都市、更にはアジア諸国への玄関口として、非常に魅力的な立地となっている。また博多区のオフィス街周辺にはホテル、商業施設、飲食店が多数立地し、ビジネス客と観光客の双方にサービスを提供している。また、博多区には歴史的な寺社や伝統的な街並みも残されており、現代的なオフィス街と伝統的な文化が共存している点も特徴となっている。環境面では多くのオフィスビルで省エネルギー技術や再生可能エネルギーの導入が進んでおり、公共空間の緑化や歩行者空間の整備なども行われ、快適な都市環境の創出が図られている。大規模再開発プロジェクト「博多コネクティッド」との連携により、博多区のオフィス街の更なる発展が期待されている。</p>

博多区（福岡県福岡市）の賃貸オフィス・貸事務所

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<div><p>早良区は福岡市を構成する行政区の一つで、市の西部に位置します。ビジネスの中心は、市の「副都心」と位置づけられる「西新」エリアと、近代的なオフィス街が広がる「シーサイドももち」地区に大別されます。</p><p>西新エリアは地下鉄駅を中心に商業・業務機能が集積。一方、シーサイドももち地区は福岡タワーをランドマークとし、放送局やIT・ソフトウェア関連企業の集積地として「ソフトウェアリサーチパーク」を形成、情報通信産業の中核拠点となっています。</p></div><div><br /></div><div>区内を貫く市営地下鉄空港線を利用すれば、天神や博多駅、福岡空港まで乗り換えなしで直結するため、交通アクセスは極めて良好です。この優れた交通利便性とIT産業の集積は、都心部とは異なる付加価値を提供し、テクノロジー関連企業や研究開発拠点にとって魅力的なビジネス環境です。</div>

早良区（福岡県福岡市）の賃貸オフィス・貸事務所

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<div><p>南区は福岡市の南部に位置する行政区です。市の中心業務地区である中央区（天神）に隣接し、良好な住環境が広がるエリアですが、ビジネス拠点としての機能も併せ持っています。</p><p>区の交通の核となるのが、西鉄天神大牟田線です。主要駅である大橋駅や高宮駅から、福岡最大の商業・ビジネスエリアである天神まで、約5〜10分でダイレクトにアクセス可能。また、区内をJR鹿児島本線も通過しており、博多駅へのアクセスも良好です。</p></div><div><br /></div><div>この都心部への優れた近接性から、大橋駅周辺などを中心にオフィスビルや企業の営業所が集積しています。都心に比べて競争力のある賃料水準と、豊富な人口による労働力の確保しやすさが大きな魅力であり、企業のサテライトオフィスやバックオフィス、地域密選挙型の店舗・事業所として高いポテンシャルを持つエリアです。</div>

南区（福岡県福岡市）の賃貸オフィス・貸事務所

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<div><p>東区は福岡市の東部に位置し、市の行政区の中で最も広い面積と人口を誇ります。ビジネスの中心は、区の南西部に位置する「千早」地区と、JR・西鉄の駅が隣接する「香椎」地区に形成されています。</p><p>特に千早駅周辺は福岡市の「東の副都心」として位置づけられ、計画的な再開発により高層マンションやオフィスビル、商業施設が集積。JR鹿児島本線と西鉄貝塚線が利用でき、博多駅や天神へのアクセスも良好です。</p></div><div><br /></div><div>また、区の北西部にある人工島「アイランドシティ」では、港湾物流機能の強化や新たな都市機能の創出が進んでいます。九州自動車道の福岡インターチェンジも区内にあり、陸上交通の利便性も高いです。この交通インフラと開発ポテンシャルは、企業の営業拠点や物流施設として独自の優位性を提供します。</div>

東区（福岡県福岡市）の賃貸オフィス・貸事務所

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<p>北九州市は福岡県の北部に位置する政令指定都市です。本州との結節点である関門海峡に面し、古くから日本の四大工業地帯の一つとして鉄鋼業や化学工業を中心に発展してきました。ビジネスの中核は、山陽新幹線の停車駅である小倉駅周辺エリアが担っています。この地域には金融機関や大企業の支社・支店、商業施設が集積しており、北九州市の中心業務地区（CBD）として機能しています。</p><p>近年では、長年培ってきた高い技術力を基盤に、自動車関連産業やロボット産業に加え、環境分野（エコタウン事業）といった新たな成長産業の集積も進んでいます。アジアに近い地理的優位性を持ち、国際貿易港である北九州港と24時間空港である北九州空港を擁することから、製造業だけでなく国際物流の拠点としても高いポテンシャルを持つ都市です。</p>

北九州市（福岡県）の賃貸オフィス・貸事務所

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<p>福岡県は九州地方では重要な経済圏であり、多くのビジネス活動が行われている。</p><p>福岡県、特に福岡市では、経済成長と企業誘致の成功を背景に、新築・竣工予定の賃貸オフィスが増加している。都心部を中心に、大規模な再開発プロジェクトが進行中であり、高機能かつ環境に配慮した最新のオフィスビルが続々と計画されている。</p><p>博多駅周辺エリアでは、複数の大型オフィスビルが竣工予定である。これらのビルは、耐震性能や省エネ技術を高度に取り入れ、ビジネス環境の変化に対応できる柔軟な空間設計を特徴としている。また、天神地区では、天神ビッグバンプロジェクトの一環として、老朽化したビルの建て替えや新規開発が進んでおり、国際競争力のあるオフィス空間の創出が期待されている。</p><p>福岡市以外でも、北九州市や久留米市などの主要都市で新たなオフィスビルの建設が計画されている。これらの地域では、地方創生の観点から、テレワークやサテライトオフィスに対応した施設の需要が高まっており、それに応える形で開発が進んでいる。</p><p>新築・竣工予定のオフィスビルの多くは、最新のITインフラを完備し、セキュリティ面でも充実した設備を有している。さらに、ワークライフバランスを重視する企業のニーズに応えるため、緑地空間や共用エリアの充実、飲食店やフィットネス施設の併設など、付加価値の高い施設が増加している。</p><p>これらの新しいオフィス空間は、福岡県の経済発展をさらに加速させる基盤となることが期待されている。同時に、既存のオフィスビルの改修や機能向上も促進され、県全体のオフィス市場の質的向上にも寄与すると考えられる。</p><div><br /></div><p>&nbsp;</p>

福岡県－新築・竣工予定の賃貸オフィス・貸事務所

福岡県の新築・竣工予定の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧よりご希望条件でオフィスを検索！オフィスファインダーでは新築オフィス、即入居可能、居抜き物件、セットアップオフィスなどの物件掲載数多数！募集空室非公開物件も多数あるため、まずは当社の不動産プロフェッショナルに、是非ご相談ください。

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<p>福岡県は九州における経済・行政の中心であり、アジアに近い地理的優位性から「アジアの玄関口」としての役割を担います。特に県庁所在地の福岡市は「スタートアップ都市」として国内外から注目を集め、IT企業やクリエイティブ産業の集積が進んでいます。</p><p>市内中心部から極めて近い福岡空港、新幹線が発着する博多駅など、交通インフラが非常に充実しており、機動的な事業展開が可能です。首都圏と比べて事業コストを抑えられることに加え、若年層の人口流入が続くため優秀な人材を確保しやすいのも大きな魅力です。コンパクトシティならではの高い生活の質は、従業員の満足度向上にも繋がり、成長を目指す企業に最適なビジネス環境を提供します。</p>

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<p>久留米市は福岡県の南部に位置し、筑後地方における経済・交通の中心的な役割を担う人口約30万人の中核市です。最大の強みは交通アクセスで、JR久留米駅は九州新幹線の停車駅です。</p><p>これにより福岡（博多）まで約20分、熊本まで約20分で結ばれます。また、西鉄天神大牟田線の特急を利用すれば、福岡市の中心部である天神まで約30分で直結し、通勤・業務利用にも非常に便利です。九州自動車道の久留米ICも利用でき、陸上輸送の拠点としても優れています。産業面では、ブリヂストン創業の地としてゴム産業が発展しているほか、「医者のまち」として医療機関やバイオ関連産業の集積も進んでいます。ビジネスの中心はJR久留米駅と西鉄久留米駅の周辺に形成され、広域的な営業拠点として高いポテンシャルを持っています。</p>

久留米市（福岡県）の賃貸オフィス・貸事務所

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<p>天神は福岡市中央区に位置し、九州全域における経済・商業・交通の中心機能を担う、西日本最大級のビジネス拠点です。交通の要衝として、西鉄福岡（天神）駅と福岡市営地下鉄の空港線・七隈線「天神」駅が結節。地下鉄空港線を利用すれば、空の玄関口である福岡空港や、新幹線が発着するJR博多駅へダイレクトにアクセス可能です。この卓越したアクセス性は、国内外への広域なビジネス活動を強力にサポートします。</p><p>天神地区には、大手企業の九州支社や地元有力企業の本社、金融機関が高度に集積。現在「天神ビッグバン」と称される大規模な再開発プロジェクトが進行中であり、耐震性や環境性能に優れた最新鋭のオフィスビルが次々と供給され、街はさらなる発展を遂げています。周辺には百貨店や大規模な地下街が広がり、ビジネスワーカーの利便性を支える都市機能も充実しています。</p>

天神（福岡県福岡市中央区）の賃貸オフィス・貸事務所

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<p>中洲は福岡市博多区に位置し、天神と博多という福岡の二大ビジネス拠点の間に広がる、西日本最大級の歓楽街として知られるエリアです。交通の要は市営地下鉄空港線・箱崎線が交差する「中洲川端駅」で、福岡空港やJR博多駅へ直通アクセスが可能です。天神エリアへも徒歩圏内という卓越した立地を誇ります。</p><p>エリアには無数の飲食店やバーが集積し、ビジネスにおける会食や接待の場として重要な役割を担っています。オフィス環境は、大規模な高層ビルは少ないものの、機能的な中小規模ビルが中心です。その特異な立地と活気から、飲食関連企業やサービス業の拠点、また天神・博多への近接性を活かした営業所として独自のニーズがあり、福岡のビジネスシーンにおいて欠かせない存在感を持つエリアです。</p>

中洲（福岡県福岡市博多区）の賃貸オフィス・貸事務所

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<p>天神南駅は、福岡市中央区に位置する福岡市営地下鉄七隈線の駅です。福岡最大の商業・業務地区である「天神」の南の玄関口として、天神エリアのビジネス機能の中核を担います。また、地下街を通じて空港線の「天神」駅と直結しており、福岡空港へのアクセスも極めてスムーズです。2023年の七隈線延伸開業により、これまで乗り換えが必要だった九州最大のターミナル「博多」駅へもダイレクトに結ばれ、交通利便性が飛躍的に向上しました。</p><p>駅周辺は、再開発プロジェクト「天神ビッグバン」の中心地であり、最先端のオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。福岡の二大拠点である天神と博多を結ぶ結節点として、また再開発による将来性も兼ね備えたこの立地は、企業の成長戦略を支える国内有数のビジネスエリアです。</p>

天神南駅（福岡市営七隈線）の賃貸オフィス・貸事務所

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<p>博多駅は、JR山陽・九州新幹線、在来線各線、福岡市営地下鉄空港線に加え、2023年に延伸開業した七隈線が乗り入れる九州最大のターミナル駅です。七隈線の乗り入れにより、福岡最大の商業・業務中心地である天神エリアや、薬院・六本松といった市西部エリアから乗り換えなしでのダイレクトアクセスが可能となり、通勤・業務両面での利便性が飛躍的に向上しました。</p><p>福岡空港へ2駅という空路アクセス、新幹線による全国ネットワーク、そして市内交通網の強化が一体となり、あらゆる企業の広域的な事業活動を支える強力な基盤を形成しています。市の再開発事業「博多コネクティッド」の中核として都市機能の更新が続いており、将来性が非常に高い国内有数の戦略的ビジネス拠点です。</p>

博多駅（福岡市営七隈線）の賃貸オフィス・貸事務所

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<p>薬院駅は福岡市中央区に位置し、市営地下鉄七隈線と西鉄天神大牟田線の2路線が交差する、交通の重要結節点です。福岡市最大の中心業務地区（CBD）である「天神」まで1駅約2分、また徒歩圏内という抜群の近接性を誇ります。2023年に七隈線が博多駅まで延伸開業したことで、その価値は飛躍的に向上。</p><p>これにより、九州新幹線が発着する九州の玄関口「博多駅」まで乗り換えなしで約5分で直結し、出張や広域移動の利便性が格段に高まっています。天神に隣接しながらも、周辺は洗練されたオフィスビルや商業施設が混在する、落ち着きと活気を両立した独自のビジネス環境が魅力です。都心へのアクセスを最優先しつつ、クリエイティブな雰囲気を求めるIT企業やデザイン事務所、また士業の拠点としても最適なロケーションです。</p>

薬院駅（福岡市営七隈線）の賃貸オフィス・貸事務所

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薬院駅（福岡市営七隈線）の賃貸オフィス・貸事務所を探す- Office

<p>櫛田神社前駅は、福岡市博多区に位置する福岡市営地下鉄七隈線の駅です。2023年の七隈線延伸開業により新設され、これにより九州最大のターミナル「博多」駅と、福岡の商業中心地である天神エリアの玄関口「天神南」駅が直結しました。博多駅まで一駅でアクセスできるため、新幹線やJR各線への乗り換えが非常にスムーズです。</p><p>また、地下鉄空港線の祇園駅や中洲川端駅も徒歩圏内にあり、複数路線が利用できる交通の要衝となっています。駅周辺は博多の総鎮守である櫛田神社や大規模複合施設「キャナルシティ博多」に隣接し、伝統と新しい都市機能が融合するエリアです。福岡市の再開発促進事業「博多コネクティッド」の対象地域でもあり、ビジネス拠点として将来性が期待されます。</p>

櫛田神社前駅（福岡市営七隈線）の賃貸オフィス・貸事務所

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<p>薬院大通駅は、福岡市中央区に位置する福岡市営地下鉄七隈線の駅です。福岡最大の商業・業務地区である「天神」へ2駅というアクセス性に加え、2023年の七隈線延伸開業により、九州最大のターミナル「博多」駅へも乗り換えなしで直結しました。これにより、新幹線や福岡空港への接続性が飛躍的に向上し、広域なビジネス展開において大きな強みとなります。</p><p>また、隣の「薬院」駅では西鉄天神大牟田線への乗り換えも可能です。駅周辺は福岡市内でも有数の洗練されたエリアとして知られ、質の高い住環境とオフィスが共存。都心の利便性と、落ち着きのある就業環境を両立できる、魅力的なビジネスロケーションです。</p>

薬院大通駅（福岡市営七隈線）の賃貸オフィス・貸事務所

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<p>福岡市営地下鉄七隈線は、西区の橋本駅から博多区の博多駅までを結ぶ路線です。最大の特徴は、2023年に天神南駅から博多駅まで延伸開業した点にあります。これにより、これまで乗り換えが必要だった福岡の二大中心業務地区（CBD）である「天神」と「博多」がダイレクトに結ばれ、九州新幹線が発着する博多駅へのアクセス性が飛躍的に向上しました。</p><p>この延伸は、薬院や六本松といった沿線エリアのビジネス拠点としての価値を大きく高めています。市の南西部や城南区方面からの都心部への通勤アクセスを支え、福岡のオフィス戦略において重要性が増した路線です。</p>

福岡市営七隈線の賃貸オフィス・貸事務所

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PDP Office Disclaimer

<p>※基準階とは、多階層ビルにおいて基準となる平面を持つ階になります。</p><p>※このページに含まれる情報は、一般的な情報提供のみを目的としています。特に空室状況については現況が異なる場合があるため、詳細についてはお問い合わせ下さい。</p>

[distanceFromStation]
title="駅からの距離"
[[distanceFromStation.options]]
value="{max: 2}"
label="駅徒歩2分以内"
[[distanceFromStation.options]]
value="{max: 5}"
label="駅徒歩5分以内"
[[distanceFromStation.options]]
value="{max: 10}"
label="駅徒歩10分以内"

[yearBuilt]
title="築年数"
[[yearBuilt.options]]
value="{min:0}"
label="新築・竣工予定"
[[yearBuilt.options]]
value="{min: 3, max:0}"
label="築3年以内"
[[yearBuilt.options]]
value="{min: 10, max:0}"
label="築10年以内"
[[yearBuilt.options]]
value="{min: 20, max:0}"
label="築20年以内"

[availableFrom]
title="入居可能時期"
[[availableFrom.options]]
value="{to: 0}"
label=" 即入居可能"
[[availableFrom.options]]
value="{to: 3}"
label="３か月以内"
[[availableFrom.options]]
value="{to: 6}"
label="６か月以内"

[ceilingHeight]
title="こだわり条件"
displayType="inline"
[[ceilingHeight.options]]
value="{min: 2800}"
label="天高2,800㎜以上"

[hasParking]
displayType="inline"
[[hasParking.options]]
value="true"
label="駐車場あり"

[hasRaisedFloor]
displayType="inline"
[[hasRaisedFloor.options]]
value="true"
label="OAフロアあり"

[floorPlate]
displayType="inline"
[[floorPlate.options]]
value="{min: 300}"
label="基準階又は募集区画300坪以上"

[propertySubTypes]
displayType="inline"
[[propertySubTypes.options]]
value = "setup-office"
label = "セットアップ"
[[propertySubTypes.options]]
value = "furnished-office"
label = "居抜"



Office - Additional Filters

title="面積"
disclaimer=""
[[metric]]
key = "tsubo"
tabLabel = "面積（坪）"
unitLabel= "坪"
[[metric]]
key = "meters"
tabLabel = "面積（㎡）"
unitLabel= "㎡"



[min]
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  value=8000

Default - Default - Size

[distanceFromIC]
title="ICからの距離"
[[distanceFromIC.options]]
value="{max: 5}"
label="5km以内"
[[distanceFromIC.options]]
value="{max: 10}"
label="10km以内"

[distanceFromStation]
title="駅からの距離"
[[distanceFromStation.options]]
value="{max: 2}"
label="駅徒歩2分以内"
[[distanceFromStation.options]]
value="{max: 5}"
label="駅徒歩5分以内"
[[distanceFromStation.options]]
value="{max: 10}"
label="駅徒歩10分以内"
[[distanceFromStation.options]]
value="{max: 20}"
label="駅徒歩20分以内"

[yearBuilt]
title="築年数"
[[yearBuilt.options]]
value="{min: 0}"
label="新築・竣工予定"
[[yearBuilt.options]]
value="{min: 3, max:0}"
label="築3年以内"
[[yearBuilt.options]]
value="{min: 10, max:0}"
label="築10年以内"
[[yearBuilt.options]]
value="{min: 20,max:0}"
label="築20年以内"

[availableFrom]
title="入居可能時期"
[[availableFrom.options]]
value="{to: 0}"
label=" 即入居可能"
[[availableFrom.options]]
value="{to: 3}"
label="３か月以内"
[[availableFrom.options]]
value="{to: 6}"
label="６か月以内"

[isSingleTenant]
title="こだわり条件"
displayType="inline"
[[isSingleTenant.options]]
value="true"
label="1棟貸し"

[hasAirConditioning]
displayType="inline"
[[hasAirConditioning.options]]
value="true"
label="倉庫内空調"

[hasEmergencyElevator]
displayType="inline"
[[hasEmergencyElevator.options]]
value="true"
label="貨物用/非常用エレベーター"

[hasSeismicStatus]
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[[hasSeismicStatus.options]]
value="true"
label="制震・免振"

[isHighFloor]
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[[isHighFloor.options]]
value="true"
label="高床式"

[isLowFloor]
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[[isLowFloor.options]]
value="true"
label="低床式"

[isOneStory]
displayType="inline"
[[isOneStory.options]]
value="true"
label="平屋"

[hasRampway]
displayType="inline"
[[hasRampway.options]]
value="true"
label="ランプウエイ・スロープ"

[hasCrane]
displayType="inline"
[[hasCrane.options]]
value="true"
label="クレーンあり"

[hasColdChamber]
displayType="inline"
[[hasColdChamber.options]]
value="true"
label="冷蔵・冷凍"

Logistic - Additional Filters

title="賃料"
metric="label"
unitLabel= "/坪"


[min]
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  label="8,000円"
  value=8000
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[max]
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  label="4,000円"
  value=4000
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  label="3万円"
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[max.50000]
  label="5万円"
  value=50000

Default - Default - Price

Office - General Enquiry

<p><strong>【仲介会社のみなさまへ】</strong></p><p>弊社が窓口となっている<strong>オフィス賃貸物件に関するお問い合わせ</strong>につきましては、<br />お手数ですが<strong>下記連絡先へ直接お電話</strong>いただきますようお願い申し上げます。 <a href="https://www.jllproperty.jp/jll-contact-information-for-brokerage-companies" target="_blank"> 仲介会社様はこちらへ</a></p><p ccp_infra_version="3" ccp_infra_timestamp="1712146506427" ccp_infra_user_hash="2608146610" ccp_infra_copy_id="ddb66f6f-da53-405b-af3c-35677f8da1db" data-ccp-timestamp="1712146506427">※賃貸物件：事業用のオフィス・事務所、倉庫、土地、データセンター、工場、研究所等</p><p ccp_infra_version="3" ccp_infra_timestamp="1712146506427" ccp_infra_user_hash="2608146610" ccp_infra_copy_id="ddb66f6f-da53-405b-af3c-35677f8da1db" data-ccp-timestamp="1712146506427"><span style="color:#D14327;">※お問合わせフォームからの営業活動などはお断りいたします。</span>
 </p><p><strong>プライバシー通知</strong></p><p>ジョーンズ ラング ラサール（JLL）並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。 原則として、個人情報はお問い合わせに応える目的で収集されます。 JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、
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