下京区（京都府京都市）の賃貸オフィス・貸事務所

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下京区は京都市を構成する行政区の一つで、京都の経済・交通の中核を担うエリアです。区内にはJR、東海道新幹線、近鉄、地下鉄が乗り入れる京都最大のターミナル「京都駅」を擁し、東京や名古屋、大阪、福岡など国内主要都市へのゲートウェイとして機能しています。

ビジネスの中心は、大規模なオフィスビルや商業施設が集まる京都駅周辺と、伝統的な中心業務地区（CBD）である「四条烏丸」エリアに大別されます。特に、四条烏丸は京都の金融・ビジネスの中心地として発展してきた歴史があり、現在も大手金融機関や企業の本社・支店が数多く集積しています。この卓越した広域交通網と、歴史あるビジネス基盤が融合した環境は、関西一円を管轄する支社・営業拠点から、観光関連、IT企業まで、多様なビジネスニーズに対応できる、京都を代表するビジネス中心地です。

53 件の賃貸物件

烏丸KT第2ビル
即入居可
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オフィス烏丸KT第2ビル京都府京都市下京区五条烏丸町407-2京都市営烏丸線四条駅（京都市営）6番口徒歩3分

¥:13,000 円 - 14,303 円/坪から

面積:22.75 - 57.63 坪 / 75 - 191 m² 

日本生命京都三哲ビル
即入居可
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オフィス日本生命京都三哲ビル京都府京都市下京区東塩小路町608-9連絡バス（[大阪]伊丹空港-京都）京都駅西洞院口徒歩7分

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面積:24.43 - 49.79 坪 / 81 - 165 m² 

小森貫ビル
小森貫ビル
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オフィス小森貫ビル京都府京都市下京区扇酒屋町291阪急京都本線烏丸駅22番口徒歩3分

¥:6,364 円/坪から

面積:550 坪 / 1,818 m² 

朝日生命京都第2ビル
即入居可
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オフィス朝日生命京都第2ビル京都府京都市下京区藤本寄町26-1阪急京都本線大宮駅（京都府）出口3徒歩5分

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面積:61.43 - 90.54 坪 / 203 - 299 m² 

トラスコクリスタルビル
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オフィストラスコクリスタルビル京都府京都市下京区東塩小路町593京都市営烏丸線五条駅（京都市営）8番口徒歩11分

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面積:20.39 坪 / 67 m² 

第8長谷ビル
居抜
即入居可
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オフィス第8長谷ビル京都府京都市下京区大政所町680-1京都市営烏丸線五条駅（京都市営）6番口徒歩1分

¥:15,000 円/坪から

面積:24.74 - 36.08 坪 / 82 - 119 m² 

オリオン五条ビル
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オフィスオリオン五条ビル京都府京都市下京区金東横町239京都市営烏丸線五条駅（京都市営）2番口徒歩7分

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面積:30.72 坪 / 102 m² 

関電不動産京都ビル
関電不動産京都ビル
関電不動産京都ビル
関電不動産京都ビル
関電不動産京都ビル
即入居可
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オフィス関電不動産京都ビル京都府京都市下京区東塩小路町614ＪＲ東海道新幹線京都駅西口徒歩4分

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面積:42.46 坪 / 140 m² 

四条SETビル
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オフィス四条SETビル京都府京都市下京区立売中之町99阪急京都本線烏丸駅13番口徒歩2分

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面積:23.21 - 197.1 坪 / 77 - 652 m² 

豊元四条烏丸ビル
即入居可
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オフィス豊元四条烏丸ビル京都府京都市下京区元悪王子町37阪急京都本線烏丸駅22番口徒歩5分

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面積:22.5 坪 / 74 m² 

アーバンネット四条烏丸ビル
アーバンネット四条烏丸ビル
アーバンネット四条烏丸ビル
アーバンネット四条烏丸ビル
アーバンネット四条烏丸ビル
アーバンネット四条烏丸ビル
居抜
即入居可
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オフィスアーバンネット四条烏丸ビル京都府京都市下京区函谷鉾町101阪急京都本線烏丸駅22番口徒歩1分

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面積:157.6 坪 / 521 m² 

第三田源ビル
即入居可
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オフィス第三田源ビル京都府京都市下京区函谷鉾町83京都市営烏丸線五条駅（京都市営）24番口徒歩1分

¥:15,500 円/坪から

面積:41.13 - 63.85 坪 / 136 - 211 m² 

四条烏丸FTスクエア・WEST
四条烏丸FTスクエア・WEST
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オフィス四条烏丸FTスクエア・WEST京都府京都市下京区水銀屋町625阪急京都本線烏丸駅19番口徒歩1分

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面積:98.89 坪 / 327 m² 

京阪四条河原町ビル
京阪四条河原町ビル
京阪四条河原町ビル
京阪四条河原町ビル
京阪四条河原町ビル
即入居可
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オフィス京阪四条河原町ビル京都府京都市下京区富永町338連絡バス（[大阪]伊丹空港-京都）京都河原町駅徒歩3分

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面積:28.95 - 51.67 坪 / 96 - 171 m² 

京都リサーチパーク4号館（KRP4号館）
京都リサーチパーク4号館（KRP4号館）
京都リサーチパーク4号館（KRP4号館）
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オフィス京都リサーチパーク4号館（KRP4号館）京都府京都市下京区中堂寺粟田町93ＪＲ山陰本線（京都-米子）丹波口駅徒歩5分

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面積:80.76 坪 / 267 m² 

COCON烏丸（古今烏丸）
COCON烏丸（古今烏丸）
COCON烏丸（古今烏丸）
COCON烏丸（古今烏丸）
COCON烏丸（古今烏丸）
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オフィスCOCON烏丸（古今烏丸）京都府京都市下京区水銀屋町620京都市営烏丸線四条駅（京都市営）2番口徒歩1分

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面積:35.16 坪 / 116 m² 

京都証券ビル
京都証券ビル
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オフィス京都証券ビル京都府京都市下京区立売西町66阪急京都本線烏丸駅17番口徒歩1分

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面積:21.54 - 103.99 坪 / 71 - 344 m² 

K.I.四条ビル
K.I.四条ビル
K.I.四条ビル
居抜
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オフィスK.I.四条ビル京都府京都市下京区函谷鉾町88阪急京都本線烏丸駅25番口徒歩1分

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面積:36.71 坪 / 121 m² 

ヒラオカビル
即入居可
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オフィスヒラオカビル京都府京都市下京区郭巨山町18京都市営烏丸線五条駅（京都市営）25番口徒歩4分

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面積:38.63 坪 / 128 m² 

綾小路スクエア
綾小路スクエア
綾小路スクエア
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オフィス綾小路スクエア京都府京都市下京区童侍者町161阪急京都本線烏丸駅22番口徒歩6分

¥:14,000 円/坪から

面積:20.13 坪 / 67 m² 

京阪京都ビル
京阪京都ビル
京阪京都ビル
京阪京都ビル
京阪京都ビル
即入居可
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オフィス京阪京都ビル京都府京都市下京区東塩小路町735-1ＪＲ東海道新幹線京都駅1番口徒歩3分

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面積:29.33 - 29.4 坪 / 97 m² 

日本生命四条大宮ビル
日本生命四条大宮ビル
即入居可
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オフィス日本生命四条大宮ビル京都府京都市下京区四条大宮町2連絡バス（[大阪]伊丹空港-京都）四条大宮駅徒歩1分

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面積:23.61 - 369.74 坪 / 78 - 1,222 m² 

堀川通四条ビル
即入居可
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オフィス堀川通四条ビル京都府京都市下京区綾堀川町293-1阪急京都本線大宮駅（京都府）出口2A徒歩6分

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面積:101.28 坪 / 335 m² 

河原町NNNビル
河原町NNNビル
河原町NNNビル
河原町NNNビル
河原町NNNビル
即入居可
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オフィス河原町NNNビル京都府京都市下京区植松町733京阪本線清水五条駅3番口徒歩5分

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面積:46.27 - 188.61 坪 / 153 - 624 m² 

みのや四条ビル
みのや四条ビル
みのや四条ビル
みのや四条ビル
居抜
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オフィスみのや四条ビル京都府京都市下京区四条通麩屋町西入立売東町24阪急京都本線烏丸駅16番口徒歩5分

¥:19,787 円/坪から

面積:27.87 坪 / 92 m² 

京都フコク生命四条柳馬場ビル
京都フコク生命四条柳馬場ビル
京都フコク生命四条柳馬場ビル
京都フコク生命四条柳馬場ビル
京都フコク生命四条柳馬場ビル
京都フコク生命四条柳馬場ビル
即入居可
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オフィス京都フコク生命四条柳馬場ビル京都府京都市下京区立売東町1阪急京都本線烏丸駅13番口徒歩2分

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面積:109.11 坪 / 361 m² 

四条ファーストビル
即入居可
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オフィス四条ファーストビル京都府京都市下京区立中町502阪急京都本線大宮駅（京都府）出口1徒歩6分

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面積:24.57 坪 / 81 m² 

GAZELLE RIO烏丸五条（ガゼルリオ烏丸五条）
GAZELLE RIO烏丸五条（ガゼルリオ烏丸五条）
GAZELLE RIO烏丸五条（ガゼルリオ烏丸五条）
GAZELLE RIO烏丸五条（ガゼルリオ烏丸五条）
GAZELLE RIO烏丸五条（ガゼルリオ烏丸五条）
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オフィスGAZELLE RIO烏丸五条（ガゼルリオ烏丸五条）京都府京都市下京区醍醐町264京都市営烏丸線五条駅（京都市営）2番口徒歩1分

¥:15,000 円/坪から

面積:22.18 坪 / 73 m² 

コタニビル
コタニビル
コタニビル
コタニビル
コタニビル
即入居可
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オフィスコタニビル京都府京都市下京区七条新町西入ル夷之町686-3ＪＲ奈良線京都駅2番口徒歩8分

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面積:20.76 坪 / 69 m² 

クマガイ五条ビル
クマガイ五条ビル
クマガイ五条ビル
クマガイ五条ビル
クマガイ五条ビル
クマガイ五条ビル
クマガイ五条ビル
即入居可
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オフィスクマガイ五条ビル京都府京都市下京区東錺屋町189京都市営烏丸線五条駅（京都市営）2番口徒歩2分

¥:15,000 円/坪から

面積:38.62 坪 / 128 m² 

AIG京都ビル
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オフィスAIG京都ビル京都府京都市下京区南門前町480ＪＲ山陰本線（京都-米子）丹波口駅徒歩8分

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面積:53.54 - 55.01 坪 / 177 - 182 m² 

京都近江屋ビル
京都近江屋ビル
居抜
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オフィス京都近江屋ビル京都府京都市下京区烏丸通五条下る大坂町394京都市営烏丸線五条駅（京都市営）2番口徒歩6分

¥:17,000 円/坪から

面積:139.94 坪 / 463 m² 

五条堀川ビル
即入居可
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オフィス五条堀川ビル京都府京都市下京区柿本町579京都市営烏丸線五条駅（京都市営）4番口徒歩10分

¥:10,005 円 - 10,058 円/坪から

面積:29.03 - 195.59 坪 / 96 - 647 m² 

AYA四条烏丸ビル（アヤ四条烏丸ビル）
AYA四条烏丸ビル（アヤ四条烏丸ビル）
AYA四条烏丸ビル（アヤ四条烏丸ビル）
AYA四条烏丸ビル（アヤ四条烏丸ビル）
AYA四条烏丸ビル（アヤ四条烏丸ビル）
即入居可
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オフィスAYA四条烏丸ビル（アヤ四条烏丸ビル）京都府京都市下京区童侍者町167京都市営烏丸線四条駅（京都市営）4番口徒歩1分

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面積:42.95 - 146.81 坪 / 142 - 485 m² 

京都EHビル
京都EHビル
居抜
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オフィス京都EHビル京都府京都市下京区本覚寺前町830京阪本線清水五条駅3番口徒歩4分

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面積:33.62 - 131.35 坪 / 111 - 434 m² 

烏丸KT第1ビル
即入居可
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オフィス烏丸KT第1ビル京都府京都市下京区大堀町477京都市営烏丸線五条駅（京都市営）1番口徒歩2分

¥:13,000 円/坪から

面積:39.6 坪 / 131 m² 

京都リサーチパーク6号館（KRP6号館）
即入居可
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オフィス京都リサーチパーク6号館（KRP6号館）京都府京都市下京区中堂寺粟田町93ＪＲ山陰本線（京都-米子）丹波口駅徒歩8分

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面積:29.84 坪 / 99 m² 

京都リサーチパーク1号館（KRP1号館）
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オフィス京都リサーチパーク1号館（KRP1号館）京都府京都市下京区中堂寺南町134ＪＲ山陰本線（京都-米子）丹波口駅徒歩4分

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面積:20.22 坪 / 67 m² 

田中ビル
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オフィス田中ビル京都府京都市下京区俊成町446阪急京都本線烏丸駅25番口徒歩3分

¥:7,601 円/坪から

面積:20.39 坪 / 67 m² 

ツカキスクエア
ツカキスクエア
ツカキスクエア
ツカキスクエア
ツカキスクエア
ツカキスクエア
ツカキスクエア
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オフィスツカキスクエア京都府京都市下京区二帖半敷町661阪急京都本線烏丸駅22番口徒歩5分

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面積:204.28 坪 / 675 m² 

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オフィスサザン京都駅前ビル京都府京都市下京区七条通新町東入西境町149ＪＲ奈良線京都駅2番口徒歩5分

¥:11,915 円/坪から

面積:32.31 坪 / 107 m² 

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オフィス三紅ビル京都府京都市下京区七条通大宮東入大工町122

¥:8,308 円/坪から

面積:417.03 坪 / 1,379 m² 

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オフィスよしや四条ビル京都府京都市下京区四条通小橋西入真町90阪急京都本線京都河原町駅徒歩2分

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面積:26.4 坪 / 87 m² 

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オフィスNO.60 京都烏丸万寿寺ビル京都府京都市下京区御供石町369京都市営烏丸線五条駅（京都市営）2番口徒歩2分

¥:16,000 円/坪から

面積:69.4 坪 / 229 m² 

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オフィスやさか砂ビル京都府京都市下京区東洞院通四条下る元悪王子町46-4阪急京都本線烏丸駅18番口徒歩2分

¥:15,129 円/坪から

面積:26.44 坪 / 87 m² 

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オフィスイシズミ本社ビル京都府京都市下京区立売東町14阪急京都本線烏丸駅16番口徒歩4分

¥:13,805 円/坪から

面積:47.79 坪 / 158 m² 

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オフィスユーアイビル京都府京都市下京区東洞院通七条下る東塩小路町557-1京都市営烏丸線京都駅3番口徒歩2分

¥:18,007 円/坪から

面積:41.65 坪 / 138 m² 

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新築・竣工予定
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オフィス烏丸松原BASE京都府京都市下京区松原通室町東入玉津島町310京都市営烏丸線五条駅（京都市営）2番口徒歩4分

¥:13,500 円/坪から

面積:20 坪 / 66 m² 

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オフィス三紅ビル（SANKOビル）京都府京都市下京区七条通り猪熊東入ル西八百屋町136阪急京都本線烏丸駅18番口徒歩5分

¥:9,500 円/坪から

面積:34 坪 / 112 m² 

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オフィスISE京都ビル京都府京都市下京区立売中之町105阪急京都本線京都河原町駅12番口徒歩1分

¥:11,630 円/坪から

面積:62.77 坪 / 208 m² 

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