セットアップオフィスとは？
賃貸オフィスのタイプの1つとして人気が高まるセットアップオフィスは、貸主側が受付や会議室の造作などのオフィス内の間取り工事を行い、「内装付きのオフィス」として貸し出すオフィス です。レイアウトや内装等のプロセスが必要となる通常の賃貸オフィスに比べ、初期プロセスの費用や時間が減ることから、急ぎのオフィス移転や担当者の負担を軽減したい企業からの需要が高まっています。
セットアップオフィス活用のメリット
- オフィスのスピード移転で負担軽減
セットアップオフィスは内装デザインが完了しているため、内覧時にオフィスのイメージがしやすく、早い意思決定プロセスで移転プロジェクトをスムーズに進めることが可能です。内装工事が終わっているため、オフィス移転までの期間を削減し、スケジュール全体の短縮に繋がります。 - 内装工事等のプロセスにかかるコストを軽減
セットアップオフィス入居時の内装工事コスト、オフィス移転までの期間・オフィス退去後の原状回復工事の期間に発生する二重の賃料を削減するなど、入居前の初期・退去後のコストを削減することができます。 - おしゃれな内装で企業ブランディング
セットアップオフィスはワンランク上のおしゃれな内装が施されているため、企業イメージの向上に繋がり、有能な人材採用力の強化促進に寄与します。また、最新でグレードの高いオフィスにより従業員のモチベーションアップでウェルネスの構築に結びつきます。
セットアップオフィスとシェアオフィスの違いとは？
予め内装が施された造作のあるオフィスには、シェアオフィス（もしくはサービスオフィス）も存在し、セットアップオフィスとは契約形態の点で大きく異なります。内装などのデザイン・レイアウトが施されているセットアップオフィスに対して、シェアオフィスはサービス利用契約で月毎に契約できる形態となっています。
権利に関しては、セットアップオフィスでは専有的に利用でき賃借権が発生し、テナントとして権利が守られるという利点があります。契約期間もセットアップオフィスは1年以上〜に対し、シェアオフィスは1ヶ月〜であることや、執務スペースや共用部分の違いなど、企業が求めるオフィスの形によって選ぶオフィスタイプは様々です。
