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    新木場駅は東京都江東区に位置し、JR京葉線、東京メトロ有楽町線、りんかい線の3路線が乗り入れる交通の要衝です。京葉線で東京駅や千葉方面へ、有楽町線で銀座一丁目・有楽町・池袋へ、りんかい線（埼京線直通）で天王洲アイル・渋谷・新宿方面へと、都心部から広域までをカバーする優れたアクセス性を誇ります。
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    駅周辺は「木のまち」として知られ、木材関連企業をはじめ倉庫や物流施設が集積する、都内有数の産業拠点です。首都高速湾岸線の新木場出入口も至近にあり、鉄道網と道路網の両方で高い輸送能力を確保しています。都心へのアクセスを維持しつつ、物流や生産拠点との連携を重視する企業、または倉庫併設型オフィスなどを求める企業にとって、事業効率を高める戦略的な立地と言えるでしょう。