広島市（広島県）の賃貸オフィス・貸事務所を探す | JLL賃貸物件検索

広島市（広島県）は自動車や造船、電子関連の先端技術等の製造業が集積する工業地帯として知られ、中国地方における政治・経済の中心都市として発展し続けている。

1975年の山陽新幹線開通をきっかけに、1980年の政令都市移行、1997年の山陽自動車道開通等、街開発や交通インフラの整備も加速し、中四国の要衝として栄えてきた。新幹線の発着駅となるJR広島駅から路面電車・バスで5分ほどの八丁堀・紙屋町エリアにかけての相生通りと、紙屋町から平和大通りにかけての鯉城（りじょう）通り沿いが主要オフィスエリア。

広島市のオフィス街は、主に中区を中心に形成されており、特に紙屋町・八丁堀エリアが中心業務地区として機能している。このエリアには高層オフィスビルが立ち並び、地方銀行や大手企業の支店、地元企業の本社などが集中している。

広島駅周辺も新たなオフィス街として発展を遂げており、駅前再開発により近代的なオフィスビルが増加している。特に、二葉の里地区では大規模な複合施設が建設され、オフィス機能と商業施設が融合した新しい都市空間が創出されている。

広島市のオフィス街の特徴として、平和記念公園に近接していることが挙げられる。このため、都市機能と歴史的意義が共存する独特の雰囲気を醸し出している。また、市内を流れる太田川のデルタ地帯に位置することから、水辺の景観を活かしたオフィスビルも見られる。

近年では、旧市民球場跡地の再開発計画など、新たなオフィス空間の創出も進められている。また、広島大学の知的資源を活用したインキュベーション施設も設置され、産学連携によるイノベーション創出の場としても機能している。

広島市のオフィス街は、地方中枢都市としての機能を維持しつつ、歴史と現代性が融合した独自の都市景観を形成している。また、環境に配慮したスマートビルの導入や、多様な働き方に対応したコワーキングスペースの増加など、時代のニーズに応じた変化も見られる。