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</h5>北九州工業地帯として発展を続けており、福岡市と同じく国家戦略特別区域に指定されている。北九州市のオフィス街として代表的なエリアは、小倉を中心に、門司、八幡などが挙げられる。戦後の高度経済成長を長きに渡り支えてきた北九州市のオフィス街は、歴史が随所に感じられる街並みとなっている。

北九州市（福岡県）の街並みオフィス画像

福岡県の賃貸オフィス・貸事務所  - Office by Prefecture

福岡県の賃貸オフィス・貸事務所

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九州の最北端に位置する北九州市は、九州第二の都市であり、明治時代から独自に栄えてきた5つの市（門司市・小倉市・若松市・八幡市・戸畑市）が1963年に合併して誕生した。

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</h5>福岡空港と博多駅の主要交通ハブから1時間以内に山々や海の自然にアクセスできる。福岡市のオフィス街中心地は、博多駅、呉服町、天神、赤坂エリアが挙げられ、近年では様々な施策の取り組みにより東京圏、関西圏とは異なる経済都市としての成長に注目度が高まっている。

福岡市（福岡県）の街並みオフィス画像

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福岡市（福岡県）には歴史的建造物と近代建築、産業の中心地が隣り合わせに並んでいるユニークな地域。

福岡市

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 中央区 </h5>区の中北部は初代福岡藩主黒田長政の命によって築城された福岡城跡地が赤坂・大手門・荒戸・黒門・大濠などに隣接し緑地・公園として整備されている。 天神地区は、中央区の中でも特にオフィス集積度が高く、多くの高層ビルが立ち並んでいます。ここには大手企業の支店や九州地方の企業の本社が数多く入居しており、金融、IT、広告、不動産など様々な業種の企業が集まっています。天神ビジネスセンターや福岡ビル、電気ビルなどの大型オフィスビルが代表的で、近年では「天神ビッグバン」と呼ばれる大規模な再開発プロジェクトも進行中です。

一方、博多駅周辺地区は、九州の交通の要衝であるJR博多駅に隣接しているため、アクセスの良さが特徴です。博多駅ビルや博多バスターミナルなど、交通機関と直結したオフィスビルも多く、出張や移動の多い企業にとって利便性が高いエリアとなっています。

中央区（福岡県福岡市）の街並みオフィス画像

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中央区（福岡県福岡市）は、九州地方最大の繁華街である天神をはじめ、大名・赤坂・薬院などのエリアを中心に市街地として発展している。

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</h5>JR山陽新幹線、JR博多南線、JR九州新幹線、JR篠栗線、JR鹿児島本線、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄箱崎線、西鉄天神大牟田線という主要鉄道駅が通っており、アクセスも良好で、博多駅、福岡空港、博多港国際旅客船ターミナルのある「九州・福岡の玄関口」として知られる場所でもある。 博多区は福岡市の中心部に位置し、特に博多駅を中心としたエリアは、九州最大のビジネス拠点として発展を続けている。博多駅周辺のオフィス街では、JR博多シティやKITTE博多など、オフィス機能と商業機能が融合した新しい都市空間が創出されている。JR博多駅は新幹線をはじめとする鉄道網のハブであり、福岡空港へのアクセスも良好な為、国内主要都市、更にはアジア諸国への玄関口として、非常に魅力的な立地となっている。また博多区のオフィス街周辺にはホテル、商業施設、飲食店が多数立地し、ビジネス客と観光客の双方にサービスを提供している。また、博多区には歴史的な寺社や伝統的な街並みも残されており、現代的なオフィス街と伝統的な文化が共存している点も特徴となっている。環境面では多くのオフィスビルで省エネルギー技術や再生可能エネルギーの導入が進んでおり、公共空間の緑化や歩行者空間の整備なども行われ、快適な都市環境の創出が図られている。大規模再開発プロジェクト「博多コネクティッド」との連携により、博多区のオフィス街の更なる発展が期待されている。

博多区（福岡県福岡市）の街並みオフィス画像

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博多区は福岡市の主要な政府、商業、小売、娯楽施設の多くが位置するオフィス街がある。

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</h5>&nbsp;

早良区（福岡県福岡市）の街並みオフィス画像

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 <a href="https://www.jllproperty.jp/rent-office/fukuoka/fukuoka-shi" data-sf-ec-immutable=" ">福岡市</a>
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 <a href="https://www.jllproperty.jp/rent-office/fukuoka/fukuoka-shi/nishi-ku" data-sf-ec-immutable=" ">西区</a>
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西区（福岡県福岡市）の街並みオフィス画像

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 <a href="https://www.jllproperty.jp/rent-office/fukuoka/fukuoka-shi" data-sf-ec-immutable=" ">福岡市</a>
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</h5>&nbsp;

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</h5>&nbsp;

東区（福岡県福岡市）の街並みオフィス画像

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 <a href="https://www.jllproperty.jp/rent-office/fukuoka/area" data-sf-ec-immutable=" ">福岡県</a>
</h5>福岡県、特に福岡市では、経済成長と企業誘致の成功を背景に、新築・竣工予定の賃貸オフィスが増加している。都心部を中心に、大規模な再開発プロジェクトが進行中であり、高機能かつ環境に配慮した最新のオフィスビルが続々と計画されている。博多駅周辺エリアでは、複数の大型オフィスビルが竣工予定である。これらのビルは、耐震性能や省エネ技術を高度に取り入れ、ビジネス環境の変化に対応できる柔軟な空間設計を特徴としている。また、天神地区では、天神ビッグバンプロジェクトの一環として、老朽化したビルの建て替えや新規開発が進んでおり、国際競争力のあるオフィス空間の創出が期待されている。福岡市以外でも、北九州市や久留米市などの主要都市で新たなオフィスビルの建設が計画されている。これらの地域では、地方創生の観点から、テレワークやサテライトオフィスに対応した施設の需要が高まっており、それに応える形で開発が進んでいる。新築・竣工予定のオフィスビルの多くは、最新のITインフラを完備し、セキュリティ面でも充実した設備を有している。さらに、ワークライフバランスを重視する企業のニーズに応えるため、緑地空間や共用エリアの充実、飲食店やフィットネス施設の併設など、付加価値の高い施設が増加している。これらの新しいオフィス空間は、福岡県の経済発展をさらに加速させる基盤となることが期待されている。同時に、既存のオフィスビルの改修や機能向上も促進され、県全体のオフィス市場の質的向上にも寄与すると考えられる。<div> </div>

福岡県－新築・竣工予定の街並みオフィス画像

福岡県の新築・竣工予定の賃貸オフィス・貸事務所一覧よりご希望条件でオフィスを検索！オフィスファインダーでは新築オフィス、即入居可能、居抜き物件、セットアップオフィスなどの物件掲載数多数！募集空室非公開物件も多数あるため、まずは当社の不動産プロフェッショナルに、是非ご相談ください。

福岡県－新築・竣工予定の賃貸オフィス・貸事務所を探す | JLL賃貸物件検索 - オフィスファンダー| Japan

福岡県は九州地方では重要な経済圏であり、多くのビジネス活動が行われている。

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 <a href="https://www.jllproperty.jp/rent-office/fukuoka/area" data-sf-ec-immutable=" ">福岡県</a>
</h5>特に福岡市内には多くのオフィスビルや商業施設が集まっており、博多駅周辺、天神エリアに多くの賃貸オフィス、事務所の需要がある。福岡市内から空港へのアクセスも良く、首都圏、関西圏、アジア各国への交通路も発展しており、国際ビジネスにも適した立地となっている。

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福岡県

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PDP Office Disclaimer

※基準階とは、多階層ビルにおいて基準となる平面を持つ階になります。※このページに含まれる情報は、一般的な情報提供のみを目的としています。特に空室状況については現況が異なる場合があるため、詳細についてはお問い合わせ下さい。

PDP Industrial Disclaimer

※このページに含まれる情報は、一般的な情報提供のみを目的としています。特に空室状況については現況が異なる場合があるため、詳細についてはお問い合わせ下さい。※賃貸条件や建物設備は変更する可能性があるため、ご契約内容の詳細についてはお問い合わせ下さい。

[distanceFromStation]
title="駅からの距離"
[[distanceFromStation.options]]
value="{max: 2}"
label="駅徒歩2分以内"
[[distanceFromStation.options]]
value="{max: 5}"
label="駅徒歩5分以内"
[[distanceFromStation.options]]
value="{max: 10}"
label="駅徒歩10分以内"

[yearBuilt]
title="築年数"
[[yearBuilt.options]]
value="{min:0}"
label="新築・竣工予定"
[[yearBuilt.options]]
value="{min: 3, max:0}"
label="築3年以内"
[[yearBuilt.options]]
value="{min: 10, max:0}"
label="築10年以内"
[[yearBuilt.options]]
value="{min: 20, max:0}"
label="築20年以内"

[availableFrom]
title="入居可能時期"
[[availableFrom.options]]
value="{to: 0}"
label=" 即入居可能"
[[availableFrom.options]]
value="{to: 3}"
label="３か月以内"
[[availableFrom.options]]
value="{to: 6}"
label="６か月以内"

[ceilingHeight]
title="こだわり条件"
displayType="inline"
[[ceilingHeight.options]]
value="{min: 2800}"
label="天高2,800㎜以上"

[hasParking]
displayType="inline"
[[hasParking.options]]
value="true"
label="駐車場あり"

[hasRaisedFloor]
displayType="inline"
[[hasRaisedFloor.options]]
value="true"
label="OAフロアあり"

[floorPlate]
displayType="inline"
[[floorPlate.options]]
value="{min: 300}"
label="基準階又は募集区画300坪以上"

[propertySubTypes]
displayType="inline"
[[propertySubTypes.options]]
value = "setup-office"
label = "セットアップ"
[[propertySubTypes.options]]
value = "furnished-office"
label = "居抜"



Office - Additional Filters

title="面積"
disclaimer=""
[[metric]]
key = "tsubo"
tabLabel = "面積（坪）"
unitLabel= "坪"
[[metric]]
key = "meters"
tabLabel = "面積（㎡）"
unitLabel= "㎡"



[min]
[min.20]
  tsubo=20
  value=20
[min.50]
  tsubo=50
  meters=50
  value=50
[min.100]
  tsubo=100
  value=100
[min.150]
  tsubo=150
  meters=150
  value=150
[min.300]
    tsubo=300
  meters=300
  value=300
[min.500]
    tsubo=500
  meters=500
  value=500
[min.800]
    tsubo=800
  value=800
[min.1000]
    tsubo="1,000"
  meters="1,000"
  value=1000
[min.1500]
tsubo="1,500"
  meters="1,500"
  value=1500
[min.2000]
tsubo="2,000"
  value=2000
[min.2500]
    tsubo="2,500"
  meters="2,500"
  value=2500
[min.3500]
  tsubo="3,500"
  meters="3,500"
  value=3500
[min.5000]
  tsubo="5,000"
  meters="5,000"
  value=5000
[min.6500]
  meters="6,500"
  value=6500
[min.8000]
  meters="8,000"
  value=8000


[max]
[max.20]
  tsubo=20
  value=20
[max.50]
  tsubo=50
  meters=50
  value=50
[max.100]
  tsubo=100
  value=100
[max.150]
  tsubo=150
  meters=150
  value=150
[max.300]
  tsubo=300
  meters=300
  value=300
[max.500]
  tsubo=500
  meters=500
  value=500
[max.800]
  tsubo=800
  value=800
[max.1000]
  tsubo="1,000"
  meters="1,000"
  value=1000
[max.1500]
  tsubo="1,500"
  meters="1,500"
  value=1500
[max.2000]
  tsubo="2,000"
  value=2000
[max.2500]
  tsubo="2,500"
  meters="2,500"
  value=2500
[max.3500]
  tsubo="3,500"
  meters="3,500"
  value=3500
[max.5000]
  tsubo="5,000"
  meters="5,000"
  value=5000
[max.6500]
  tsubo="6,500"
  meters="6,500"
  value=6500
[max.8000]
  meters="8,000"
  value=8000

Default - Default - Size

[distanceFromIC]
title="ICからの距離"
[[distanceFromIC.options]]
value="{max: 5}"
label="5km以内"
[[distanceFromIC.options]]
value="{max: 10}"
label="10km以内"

[distanceFromStation]
title="駅からの距離"
[[distanceFromStation.options]]
value="{max: 2}"
label="駅徒歩2分以内"
[[distanceFromStation.options]]
value="{max: 5}"
label="駅徒歩5分以内"
[[distanceFromStation.options]]
value="{max: 10}"
label="駅徒歩10分以内"
[[distanceFromStation.options]]
value="{max: 20}"
label="駅徒歩20分以内"

[yearBuilt]
title="築年数"
[[yearBuilt.options]]
value="{min: 0}"
label="新築・竣工予定"
[[yearBuilt.options]]
value="{min: 3, max:0}"
label="築3年以内"
[[yearBuilt.options]]
value="{min: 10, max:0}"
label="築10年以内"
[[yearBuilt.options]]
value="{min: 20,max:0}"
label="築20年以内"

[availableFrom]
title="入居可能時期"
[[availableFrom.options]]
value="{to: 0}"
label=" 即入居可能"
[[availableFrom.options]]
value="{to: 3}"
label="３か月以内"
[[availableFrom.options]]
value="{to: 6}"
label="６か月以内"

[isSingleTenant]
title="こだわり条件"
displayType="inline"
[[isSingleTenant.options]]
value="true"
label="1棟貸し"

[hasAirConditioning]
displayType="inline"
[[hasAirConditioning.options]]
value="true"
label="倉庫内空調"

[hasEmergencyElevator]
displayType="inline"
[[hasEmergencyElevator.options]]
value="true"
label="貨物用/非常用エレベーター"

[hasSeismicStatus]
displayType="inline"
[[hasSeismicStatus.options]]
value="true"
label="制震・免振"

[isHighFloor]
displayType="inline"
[[isHighFloor.options]]
value="true"
label="高床式"

[isLowFloor]
displayType="inline"
[[isLowFloor.options]]
value="true"
label="低床式"

[isOneStory]
displayType="inline"
[[isOneStory.options]]
value="true"
label="平屋"

[hasRampway]
displayType="inline"
[[hasRampway.options]]
value="true"
label="ランプウエイ・スロープ"

[hasCrane]
displayType="inline"
[[hasCrane.options]]
value="true"
label="クレーンあり"

[hasColdChamber]
displayType="inline"
[[hasColdChamber.options]]
value="true"
label="冷蔵・冷凍"

Logistic - Additional Filters

title="賃料"
metric="label"
unitLabel= "円/坪"


[min]
[min.2000]
  label="2,000"
  value=2000
[min.3000]
  label="3,000"
  value=3000
[min.4000]
  label="4,000"
  value=4000
[min.5000]
  label="5,000"
  value=5000
[min.6000]
  label="6,000"
  value=6000
[min.8000]
  label="8,000"
  value=8000
[min.10000]
  label="1万"
  value=10000
[min.15000]
  label="1.5万"
  value=15000
[min.20000]
  label="2万"
  value=20000
[min.30000]
  label="3万"
  value=30000
[min.50000]
  label="5万"
  value=50000

[max]
[max.2000]
  label="2,000"
  value=2000
[max.3000]
  label="3,000"
  value=3000
[max.4000]
  label="4,000"
  value=4000
[max.5000]
  label="5,000"
  value=5000
[max.6000]
  label="6,000"
  value=6000
[max.8000]
  label="8,000"
  value=8000
[max.10000]
  label="1万"
  value=10000
[max.15000]
  label="1.5万"
  value=15000
[max.20000]
  label="2万"
  value=20000
[max.30000]
  label="3万"
  value=30000
[max.50000]
  label="5万"
  value=50000

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<div ccp_infra_version="3" ccp_infra_timestamp="1712146506427" ccp_infra_user_hash="2608146610" ccp_infra_copy_id="ddb66f6f-da53-405b-af3c-35677f8da1db" data-ccp-timestamp="1712146506427">※賃貸物件：事業用のオフィス・事務所、倉庫、土地、データセンター、工場、研究所等</div><div> プライバシー通知 ジョーンズ ラング ラサール（JLL）並びにその子会社・関連会社は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは責任をもって自社で取り扱う個人情報を保護します。 原則として、個人情報はお問い合わせに応える目的で収集されます。 JLLが収集した個人情報は適切なセキュリティ対策で保護するよう努め、正当な事業上または法律上の理由によって必要とされる限り保管します。その後は、安全に確実に情報を削除します。JLLによる個人情報処理方法の詳細については、
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