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瀬戸中央自動車道や山陽自動車道も交差し、陸上輸送のハブ機能も果たします。水島コンビナートに代表される重化学工業から、医療・バイオ分野まで多様な産業が集積。特に「晴れの国」と呼ばれる気候の安定性は、BCP（事業継続計画）の観点から高く評価され、データセンターやバックオフィス機能の立地としても注目を集めています。大都市圏に比べ事業コストを抑えつつ、高い利便性と安定した事業環境を両立できる、ポテンシャルの高いビジネスエリアです。